기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 남구 달동
현대하이야트 관리비 명세서
울산광역시 남구 신정로33번길 36
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,269원 남구 대비 ▲높음 1%
- 120세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1994.10.19 (32년차)
- 관리비부과면적
- 12,346㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,720원 |
합계의 5%
|
113.9 | 1,406,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 10,000원 | ▼낮음 70% 남구 중앙값 ㎡당 321.7원 대비 | 97.2 | 1,200,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,111원 | ▲높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 10.8 | 133,330 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 359원 | ▲높음 51% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.5 | 43,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 250원 | ▼낮음 75% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 2.4 | 30,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,557원 |
합계의 30%
|
685.8 | 8,466,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,583원 | ▼낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 | 102.9 | 1,270,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 54,483원 | ▲높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 301.2원 대비 | 529.6 | 6,538,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 8.1 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 | 35.6 | 440,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 990원 | 비교 자료 없음 | 9.6 | 118,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,667원 |
합계의 7%
|
162.0 | 2,000,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,667원 | ▲높음 446% 남구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 162.0 | 2,000,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 108,622원 |
합계의 47%
|
1,055.8 | 13,034,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,018원 | ▲높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 | 87.6 | 1,082,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,777원 | ▼낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 709.3원 대비 | 619.9 | 7,653,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,461원 | ▲높음 12% 남구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 | 276.6 | 3,415,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,417원 | ▲높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 23.5 | 290,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 167원 | ▼낮음 85% 남구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 1.6 | 20,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,067원 | ▲높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 20.1 | 248,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,717원 | ▲높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 26.4 | 326,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,851원 |
합계의 11%
|
251.3 | 3,102,065 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,851원 | ▲높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 251.3 | 3,102,065 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 233,416원 | 중앙값 2,243원/㎡ ▲높음 1% | 2,269 | 28,009,925 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 812,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,314만 25.01
- 3,370만 25.02
- 3,183만 25.03
- 2,432만 25.04
- 1,707만 25.05
- 2,441만 25.06
- 2,732만 25.07
- 2,801만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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