기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동2차아이파크 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로 79

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 723원 양천구 대비 낮음 79%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.08.24 (22년차)
관리비부과면적
33,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
일신주택관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021098
목동2차아이파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,017원 108.7 3,664,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,051원 낮음 77% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 95.6 3,224,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,261원 낮음 58% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.2 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 70% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.9 29,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 높음 833% 양천구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.7 22,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,738원 비교 자료 없음 5.7 192,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 503원 낮음 84% 양천구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 1.7 55,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,662원 249.1 8,398,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,293원 낮음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 53.6 1,808,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,814원 낮음 58% 양천구 중앙값 ㎡당 372.1원 대비 157.4 5,307,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,614원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.3 179,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,932원 낮음 72% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 6.4 214,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,009원 높음 272% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 26.4 889,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,532원 38.0 1,280,036
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,532원 낮음 30% 양천구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 38.0 1,280,036
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,317원 261.1 8,804,233
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 578원 비교 자료 없음 1.9 64,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 75,530원 높음 51% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 248.7 8,383,853
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,407원 낮음 45% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.6 156,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 5.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 65.8 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 72% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 65.8 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,528원 중앙값 3,428원/㎡ 낮음 79% 723 24,367,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,011,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,029만 25.01
  2. 2,437만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 436만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 274만원 ㎡당 9,027원
월 부과액의 11년 5개월 월 2,220,000원 부과 · 5,780,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,394원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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