기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동2차아이파크 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로 79

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 698원 양천구 대비 낮음 72%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.08.24 (22년차)
관리비부과면적
33,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
일신주택관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021098
목동2차아이파크 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,191원 122.4 4,128,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,051원 낮음 77% 양천구 중앙값 ㎡당 418.5원 대비 95.6 3,224,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,701원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.9 299,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 낮음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 43,780
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,710원 비교 자료 없음 12.2 411,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,334원 낮음 60% 양천구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.4 148,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,662원 249.1 8,398,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,293원 낮음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 53.6 1,808,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,814원 낮음 57% 양천구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 157.4 5,307,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,614원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.3 179,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,932원 낮음 71% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 6.4 214,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,009원 높음 268% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 26.4 889,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,203원 30.3 1,021,536
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,203원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 55.9원 대비 30.3 1,021,536
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,825원 229.9 7,750,598
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,637원 높음 90% 양천구 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 219.4 7,396,738
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,746원 낮음 50% 양천구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.7 193,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,441원 낮음 73% 양천구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 4.7 160,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 65.8 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 74% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 65.8 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,881원 중앙값 2,499원/㎡ 낮음 72% 698 23,518,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,751,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,029만 25.01
  2. 2,437만 25.02
  3. 2,969만 25.03
  4. 2,374만 25.04
  5. 2,838만 25.05
  6. 2,290만 25.06
  7. 3,126만 25.07
  8. 3,199만 25.08
  9. 3,660만 25.09
  10. 2,352만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,613만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 285만원 ㎡당 9,377원
월 부과액의 11년 10개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,353원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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