기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동2차아이파크 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙로 79

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 882원 양천구 대비 낮음 77%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.08.24 (22년차)
관리비부과면적
33,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
일신주택관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021098
목동2차아이파크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,825원 121.2 4,087,555
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,938원 낮음 77% 양천구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 98.6 3,323,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.4 114,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 606원 낮음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 67,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,297원 높음 343% 양천구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.3 144,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,793원 비교 자료 없음 12.5 421,045
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 161원 낮음 95% 양천구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.5 17,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,912원 256.5 8,648,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,790원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 55.3 1,863,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,261원 낮음 57% 양천구 중앙값 ㎡당 378.3원 대비 162.2 5,468,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,614원 낮음 37% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.3 179,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,230원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 7.3 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,018원 높음 268% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 26.4 890,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,800원 25.7 865,778
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,800원 낮음 58% 양천구 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 25.7 865,778
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,359원 412.7 13,914,845
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 984원 비교 자료 없음 3.2 109,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,597원 낮음 70% 양천구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 51.3 1,731,235
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,737원 낮음 63% 양천구 중앙값 ㎡당 494.5원 대비 183.5 6,186,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 47,436원 높음 10% 양천구 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 156.2 5,265,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,207원 낮음 61% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 7.3 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,416원 낮음 53% 양천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.7 157,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,982원 낮음 65% 양천구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.5 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 65.8 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 73% 양천구 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 65.8 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,896원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 77% 882 29,736,448

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,699,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,437만 25.02
  2. 2,969만 25.03
  3. 2,374만 25.04
  4. 2,838만 25.05
  5. 2,290만 25.06
  6. 3,126만 25.07
  7. 3,199만 25.08
  8. 3,660만 25.09
  9. 2,352만 25.10
  10. 2,875만 25.11
  11. 2,370만 25.12
  12. 2,974만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,286,775원
2026년 1월
29,736,448원

세대당 ▼ -4,957원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,545만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 284만원 ㎡당 9,356원
월 부과액의 11년 10개월 월 2,220,000원 부과 · 1,897,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,942원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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