기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 가능동
가능하우스토리리버블리스 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로658번길 28-12
- 세대당 38만원
- ㎡당 4,431원 의정부시 대비 ▲높음 102%
- 121세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 121세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2024.09.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 10,283㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남광토건
- 주차
- 151대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 236,147원 |
합계의 63%
|
2,778.6 | 28,573,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 273원 | ▼낮음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 | 3.2 | 33,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 234,368원 | ▲높음 27063% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 2,757.7 | 28,358,470 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 571원 | ▲높음 139% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 6.7 | 69,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 936원 | ▼낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 11.0 | 113,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,400원 |
합계의 19%
|
828.4 | 8,518,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,612원 | ▲높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 195.5 | 2,010,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,788원 | ▲높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 | 632.9 | 6,508,330 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,455원 |
합계의 1%
|
64.2 | 660,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,455원 | ▲높음 164% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 64.2 | 660,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,545원 |
합계의 17%
|
759.5 | 7,810,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,607원 | ▲높음 134% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 | 230.7 | 2,372,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 27,427원 | ▼낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 | 322.7 | 3,318,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 481원 | ▲높음 23589% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 5.7 | 58,230 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,992원 | ▼낮음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 245.1원 대비 | 117.6 | 1,209,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,467원 | ▼낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 17.3 | 177,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,571원 | ▲높음 199% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 65.6 | 674,090 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 376,547원 | 중앙값 2,195원/㎡ ▲높음 102% | 4,431 | 45,562,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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