기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 가능동

가능하우스토리리버블리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 평화로658번길 28-12

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 5,362원 의정부시 대비 높음 140%
  • 121세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
10,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
151대
CCTV
58대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 이진케어시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021099
가능하우스토리리버블리스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 270,849원 3,187.0 32,772,775
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 164원 낮음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 1.9 19,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 269,499원 높음 30643% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3,171.1 32,609,345
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 45,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 289원 높음 370% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 525원 낮음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.2 63,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,946원 905.4 9,310,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,612원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 195.5 2,010,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,788원 높음 121% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 632.9 6,508,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,545원 높음 230% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 77.0 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,455원 64.2 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,455원 높음 161% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 64.2 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,998원 894.2 9,195,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,576원 높음 158% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 253.9 2,610,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,623원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 395.6 4,068,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 698원 비교 자료 없음 8.2 84,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,844원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 139.4 1,433,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,591원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.7 192,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,667원 높음 254% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 78.4 806,695
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,453원 311.3 3,200,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,453원 높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 311.3 3,200,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 455,701원 중앙값 2,232원/㎡ 높음 140% 5,362 55,139,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,808만 25.01
  2. 5,098만 25.02
  3. 4,727만 25.03
  4. 4,683만 25.04
  5. 4,556만 25.05
  6. 4,711만 25.06
  7. 5,624만 25.07
  8. 5,962만 25.08
  9. 6,848만 25.09
  10. 5,514만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 640만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 623원
월 부과액의 2개월 월 3,200,800원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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