기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 가능동
가능하우스토리리버블리스 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로658번길 28-12
- 세대당 53만원
- ㎡당 6,200원 의정부시 대비 ▲높음 156%
- 121세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 121세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2024.09.26 (2년차)
- 관리비부과면적
- 10,283㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남광토건
- 주차
- 151대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 281,118원 |
합계의 53%
|
3,307.8 | 34,015,286 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 164원 | ▼낮음 100% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 | 1.9 | 19,900 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 279,904원 | ▲높음 29269% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 3,293.5 | 33,868,376 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 368원 | ▲높음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 4.3 | 44,510 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 682원 | ▼낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 8.0 | 82,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 76,946원 |
합계의 15%
|
905.4 | 9,310,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,612원 | ▲높음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 195.5 | 2,010,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,788원 | ▲높음 121% 의정부시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 | 632.9 | 6,508,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,545원 | ▲높음 227% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 77.0 | 792,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,285원 |
합계의 2%
|
121.0 | 1,244,500 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,285원 | ▲높음 367% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 121.0 | 1,244,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 132,115원 |
합계의 25%
|
1,554.5 | 15,985,900 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,720원 | ▲높음 436% 의정부시 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 | 714.5 | 7,347,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,700원 | ▼낮음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 | 396.5 | 4,077,650 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,353원 | ▲높음 1851793% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 180.6 | 1,857,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,661원 | ▼낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.6원 대비 | 172.5 | 1,773,940 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,612원 | ▼낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 19.0 | 195,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,070원 | ▲높음 225% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 71.4 | 734,520 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,453원 |
합계의 5%
|
311.3 | 3,200,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,453원 | ▲높음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 311.3 | 3,200,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 526,917원 | 중앙값 2,421원/㎡ ▲높음 156% | 6,200 | 63,756,906 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,808만 25.01
- 5,098만 25.02
- 4,727만 25.03
- 4,683만 25.04
- 4,556만 25.05
- 4,711만 25.06
- 5,624만 25.07
- 5,962만 25.08
- 6,848만 25.09
- 5,514만 25.10
- 5,488만 25.11
- 6,376만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,280만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
11만원
㎡당 1,245원
월 부과액의
4개월
월 3,200,800원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비
▼낮음 86%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법