기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

내당동화타운 관리비 명세서

대구광역시 서구 달구벌대로337길 29

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,204원 서구 대비 낮음 32%
  • 102세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1994.11.28 (32년차)
관리비부과면적
9,009㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 동화주택
주차
102대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021103
내당동화타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,997원 237.7 2,141,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,865원 낮음 80% 서구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 66.4 598,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,647원 높음 198% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 18.6 168,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 9,929원 높음 6289% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 112.4 1,012,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,556원 높음 280% 서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 40.3 362,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,667원 313.2 2,822,048
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,843원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 88.8 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,824원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 278.7원 대비 224.4 2,022,048
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,627원 154.3 1,390,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 비교 자료 없음 113.2 1,020,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,627원 높음 850% 서구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 41.1 370,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,019원 271.9 2,449,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,521원 높음 2460% 서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 221.0 1,991,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,047원 높음 409% 서구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 23.2 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,451원 높음 161% 서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 27.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,074원 227.3 2,047,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,074원 높음 109% 서구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 227.3 2,047,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,384원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 32% 1,204 10,851,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 880,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,143만 25.01
  2. 1,085만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 647만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 718원
월 부과액의 3개월 월 2,047,500원 부과 · 8,000,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,902원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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