기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

내당동화타운 관리비 명세서

대구광역시 서구 달구벌대로337길 29

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,185원 서구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 102세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 6층
사용승인
1994.11.28 (32년차)
관리비부과면적
9,009㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 동화주택
주차
102대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021103
내당동화타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,230원 217.7 1,961,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,467원 낮음 82% 서구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 61.9 557,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 784원 높음 32% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.9 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 9,750원 높음 5002% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 110.4 994,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,228원 높음 384% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 36.6 329,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,240원 319.7 2,880,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,843원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 88.8 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,397원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 269.2원 대비 230.9 2,080,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,627원 154.3 1,390,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 5104% 서구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 113.2 1,020,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,627원 높음 378% 서구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 41.1 370,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,487원 265.9 2,395,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,871원 높음 3334% 서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 213.7 1,924,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,047원 높음 397% 서구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 23.2 208,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,451원 높음 158% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.8 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 118원 낮음 90% 서구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 1.3 12,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,074원 227.3 2,047,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,074원 높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 227.3 2,047,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,658원 중앙값 1,872원/㎡ 낮음 37% 1,185 10,675,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 824,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,048만 25.03
  2. 1,066만 25.04
  3. 1,065만 25.05
  4. 1,058만 25.06
  5. 1,084만 25.07
  6. 1,123만 25.08
  7. 1,098만 25.09
  8. 1,090만 25.10
  9. 1,054만 25.11
  10. 1,280만 25.12
  11. 919만 26.01
  12. 1,068만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
10,851,198원
2026년 2월
10,675,130원

세대당 ▼ -1,726원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,464만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,735원
월 부과액의 1년 월 2,047,500원 부과 · 2,047,500원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,716원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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