기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 서구 내당동
내당동화타운 관리비 명세서
대구광역시 서구 달구벌대로337길 29
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,203원 서구 대비 ▼낮음 40%
- 102세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 102세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 6층
- 사용승인
- 1994.11.28 (32년차)
- 관리비부과면적
- 9,009㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 동화주택
- 주차
- 102대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,902원 |
합계의 18%
|
214.0 | 1,928,010 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,392원 | ▼낮음 79% 서구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 | 61.1 | 550,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 784원 | ▲높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.9 | 80,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 9,068원 | ▲높음 5111% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 102.7 | 924,910 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,658원 | ▲높음 293% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 41.4 | 373,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,791원 |
합계의 28%
|
337.3 | 3,038,690 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,843원 | ▼낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 141.6원 대비 | 88.8 | 800,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,948원 | ▼낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 | 248.5 | 2,238,690 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,627원 |
합계의 13%
|
154.3 | 1,390,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,000원 | ▲높음 2639% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 113.2 | 1,020,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,627원 | ▲높음 363% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 41.1 | 370,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,851원 |
합계의 22%
|
270.0 | 2,432,840 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,400원 | ▲높음 2758% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 242.3 | 2,182,840 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,451원 | ▲높음 172% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 27.8 | 250,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,074원 |
합계의 19%
|
227.3 | 2,047,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,074원 | ▲높음 107% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 | 227.3 | 2,047,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,245원 | 중앙값 1,997원/㎡ ▼낮음 40% | 1,203 | 10,837,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 998,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,030만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
10만원
㎡당 1,144원
월 부과액의
5개월
월 2,047,500원 부과 · 0원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,624원 대비
▼낮음 75%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법