기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

김포동양파라곤2차아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 봉화로 90-13

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,345원 김포시 대비 0%
  • 133세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
2009.06.25 (17년차)
관리비부과면적
16,537㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동양건설산업
주차
159대
CCTV
69대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021104
김포동양파라곤2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,256원 677.6 11,206,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,971원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 450.1 7,444,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 970원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.8 129,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 27,053원 높음 9020% 김포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 217.6 3,598,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 높음 320% 김포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,527원 551.1 9,114,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,571원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 165.4 2,736,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,556원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 274.7원 대비 342.3 5,660,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,729원 높음 122% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 13.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,729원 낮음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.0 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 940원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.6 125,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,781원 86.7 1,433,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,781원 높음 134% 김포시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 86.7 1,433,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,733원 729.7 12,067,509
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,649원 높음 263% 김포시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 447.6 7,401,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 326원 낮음 99% 김포시 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 2.6 43,317
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,383원 비교 자료 없음 220.2 3,642,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19원 낮음 100% 김포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 0.2 2,553
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.0 129
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,436원 높음 113% 김포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 35.7 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,919원 높음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.5 388,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,308원 300.0 4,962,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,308원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 300.0 4,962,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,605원 중앙값 2,347원/㎡ 0% 2,345 38,783,449

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,859,662원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,074만 25.01
  2. 4,085만 25.02
  3. 3,795만 25.03
  4. 3,878만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,534만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 11,812원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,962,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,353원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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