삼화아파트 관리비 명세서

Name: 삼화아파트 관리비 명세 2025년 6월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 천수동로 2

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021112

삼화아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		39,654원	합계의 29%	450.5	4,996,430
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	7,540원	낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 170.3원 대비	85.7	950,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	28,781원	높음 84% 제주시 중앙값 ㎡당 177.3원 대비	327.0	3,626,430
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,333원	높음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비	37.9	420,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		25,667원	합계의 19%	291.6	3,234,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	25,667원	높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 182.9원 대비	291.6	3,234,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	135,630원	중앙값 1,832원/㎡ 낮음 16%	1,541	17,089,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,587만원 2025년 6월 기준

세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,743원

월 부과액의 2년 3개월 월 3,234,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,960원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영