기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

삼화아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 천수동로 2

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,549원 제주시 대비 낮음 17%
  • 126세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.01.25 (34년차)
관리비부과면적
11,091㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼화주택
주차
102대
CCTV
4대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021112
삼화아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,126원 830.7 9,213,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,985원 높음 85% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 772.3 8,566,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,712원 높음 301% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 42.2 467,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 636원 높음 216% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.2 80,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 794원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.0 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,765원 451.7 5,010,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,651원 낮음 50% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 86.9 964,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,781원 높음 77% 제주시 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 327.0 3,626,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,333원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 37.9 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,759원 54.1 599,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,759원 높음 261% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 54.1 599,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,667원 212.1 2,352,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,667원 높음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 212.1 2,352,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,317원 중앙값 1,865원/㎡ 낮음 17% 1,549 17,175,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,560,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,718만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,197만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,489원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,352,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,261원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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