기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

우신아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 윤공단로17번길 29

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,817원 사하구 대비 낮음 8%
  • 237세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
1986.12.12 (40년차)
관리비부과면적
12,052㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설
주차
147대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021113
우신아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,785원 369.4 4,452,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 50% 사하구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 78.7 948,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,135원 낮음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 278.0 3,350,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 650원 높음 140% 사하구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.8 154,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,248원 752.1 9,064,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,772원 낮음 48% 사하구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 54.5 657,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,772원 낮음 87% 사하구 중앙값 ㎡당 405.7원 대비 54.5 657,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,738원 높음 7771% 사하구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 250.5 3,018,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,738원 높음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 250.5 3,018,930
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,000원 비교 자료 없음 78.7 948,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 406원 높음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.0 96,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,321원 높음 192% 사하구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 45.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 500원 낮음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.8 118,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,425원 185.3 2,233,809
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,425원 낮음 12% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 185.3 2,233,809
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,425원 중앙값 1,980원/㎡ 낮음 8% 1,817 21,904,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,184만 25.01
  2. 2,190만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 545만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 452원
월 부과액의 2개월 월 2,233,809원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,619원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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