기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

우신아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 윤공단로17번길 29

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,614원 사하구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 237세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
10개 동 · 3층
사용승인
1986.12.12 (40년차)
관리비부과면적
12,052㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설
주차
147대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021113
우신아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,135원 356.6 4,298,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 50% 사하구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 78.7 948,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,135원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 278.0 3,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,537원 561.2 6,763,368
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,159원 낮음 50% 사하구 중앙값 ㎡당 84.8원 대비 42.4 511,569
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,159원 낮음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 42.4 511,569
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,470원 높음 4452% 사하구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 166.6 2,007,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,470원 낮음 27% 사하구 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 166.6 2,007,410
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 4,000원 비교 자료 없음 78.7 948,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 0% 사하구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.0 108,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,321원 높음 199% 사하구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 45.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 500원 낮음 30% 사하구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 9.8 118,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,425원 185.3 2,233,809
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,425원 낮음 18% 사하구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 185.3 2,233,809
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,065원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 14% 1,614 19,449,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,177만 25.06
  2. 2,272만 25.07
  3. 2,256만 25.08
  4. 2,197만 25.09
  5. 2,247만 25.10
  6. 2,137만 25.11
  7. 2,219만 25.12
  8. 2,218만 26.01
  9. 1,957만 26.02
  10. 1,938만 26.03
  11. 1,997만 26.04
  12. 1,945만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
21,667,546원
2026년 5월
19,449,392원

세대당 ▼ -9,359원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,346만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,946원
월 부과액의 11개월 월 2,233,809원 부과 · 3,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,705원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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