2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 6월 부과분
우신아파트
부산광역시 사하구 윤공단로17번길 29
세대당 평균 월 관리비
91,866원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,916원
- 사하구 세대당 중앙값
- 183,742원
사하구 137곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,052㎡
- 전용면적 합계
- 10,433㎡
- 시공사
- 우신종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
용역·운영비 18,135원 단지 총액 430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 38,323원 단지 총액 908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,441원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비44,102원
개별사용료38,323원
장기수선충당금9,441원
2025년 6월 세대당 합계91,866원
단지 총액21,772,336원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,841,812원 · 세대당 92,159
- 2025년 2월 21,904,834원 · 세대당 92,425
- 2025년 3월 21,182,366원 · 세대당 89,377
- 2025년 4월 22,017,892원 · 세대당 92,902
- 2025년 5월 21,667,546원 · 세대당 91,424
- 2025년 6월 21,772,336원 · 세대당 91,866
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,164만원
- 월 부과액2,237,547원
- 월 사용액400,570원
- ㎡당 적립금966원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비-89%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
39세대 80,576원 -
12평
전용 39.8㎡
39세대 83,017원 -
14평
전용 45.2㎡
42세대 94,287원 -
14평
전용 45.5㎡
27세대 95,038원 -
14평
전용 45.6㎡
3세대 95,226원 -
14평
전용 46.4㎡
42세대 96,916원 -
14평
전용 46.8㎡
27세대 97,667원 -
15평
전용 49.1㎡
3세대 102,551원 -
15평
전용 49.5㎡
9세대 103,302원 -
15평
전용 50.8㎡
6세대 105,932원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.