기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 동구 전하동

현대한마음아파트 관리비 명세서

울산광역시 동구 녹수길 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,468원 동구 대비 낮음 19%
  • 109세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.22 (31년차)
관리비부과면적
9,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021117
현대한마음아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,925원 551.2 5,441,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,703원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 144.7원 대비 129.2 1,275,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,811원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 256.6원 대비 307.0 3,031,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,070원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.8 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,835원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 42.3 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,505원 높음 689% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.8 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,829원 329.3 3,251,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,945원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 76.7 756,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,187원 비교 자료 없음 13.1 129,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,678원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 202.3원 대비 195.2 1,926,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,550원 높음 127% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 39.2 387,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 470원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 5.2 51,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,107원 520.1 5,134,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,107원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 520.1 5,134,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,936원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 19% 1,468 14,489,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,493만 25.01
  2. 1,499만 25.02
  3. 1,490만 25.03
  4. 1,449만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,254만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,296원
월 부과액의 6개월 월 5,134,670원 부과 · 5,117,590원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,984원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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