기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 동구 전하동
현대한마음아파트 관리비 명세서
울산광역시 동구 녹수길 111
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,557원 동구 대비 ▼낮음 25%
- 109세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.11.22 (31년차)
- 관리비부과면적
- 9,873㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)하이테크주택
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,925원 |
합계의 35%
|
551.2 | 5,441,780 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,703원 | ▼낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 | 129.2 | 1,275,680 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,811원 | ▲높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 256.6원 대비 | 307.0 | 3,031,430 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,070원 | ▲높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 11.8 | 116,670 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,835원 | ▲높음 40% 동구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 | 42.3 | 418,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,505원 | ▲높음 689% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 60.8 | 600,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 37,892원 |
합계의 27%
|
418.3 | 4,130,270 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,811원 | ▲높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 | 86.2 | 851,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,864원 | 비교 자료 없음 | 31.6 | 312,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,800원 | ▼낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 | 251.7 | 2,485,170 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,550원 | ▲높음 119% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 39.2 | 387,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 867원 | ▼낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 9.6 | 94,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 47,107원 |
합계의 33%
|
520.1 | 5,134,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 47,107원 | ▲높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 520.1 | 5,134,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 140,999원 | 중앙값 2,089원/㎡ ▼낮음 25% | 1,557 | 15,368,840 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 151,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,493만 25.01
- 1,499만 25.02
- 1,490만 25.03
- 1,449만 25.04
- 1,457만 25.05
- 1,483만 25.06
- 1,515만 25.07
- 1,519만 25.08
- 1,537만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,363만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
40만원
㎡당 4,419원
월 부과액의
8개월
월 5,134,670원 부과 · 2,370,340원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비
▼낮음 41%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법