기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 동구 전하동

현대한마음아파트 관리비 명세서

울산광역시 동구 녹수길 111

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,580원 동구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 109세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.22 (31년차)
관리비부과면적
9,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021117
현대한마음아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,654원 581.3 5,739,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,015원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 132.6 1,309,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,229원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 333.7 3,294,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,070원 높음 23% 동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.8 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,835원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 42.3 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,505원 높음 689% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 60.8 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,406원 346.7 3,423,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,841원 낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 75.5 745,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 510원 높음 203815% 동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.6 55,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,030원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 221.1 2,183,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,550원 높음 126% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 39.2 387,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 473원 낮음 71% 동구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 5.2 51,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,107원 520.1 5,134,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,107원 높음 110% 동구 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 520.1 5,134,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,159원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 15% 1,580 15,604,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 159,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,457만 25.05
  2. 1,483만 25.06
  3. 1,515만 25.07
  4. 1,519만 25.08
  5. 1,537만 25.09
  6. 1,517만 25.10
  7. 1,497만 25.11
  8. 1,513만 25.12
  9. 1,475만 26.01
  10. 1,532만 26.02
  11. 1,514만 26.03
  12. 1,560만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
14,489,970원
2026년 4월
15,604,320원

세대당 ▲ +10,223원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,379만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,448원
월 부과액의 10개월 월 5,134,670원 부과 · 2,370,340원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,455원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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