기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 동구 전하동

현대한마음아파트 관리비 명세서

울산광역시 동구 녹수길 111

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,494원 동구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 109세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.11.22 (31년차)
관리비부과면적
9,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021117
현대한마음아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,984원 551.8 5,448,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,857원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 130.9 1,292,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,717원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 306.0 3,021,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,070원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.8 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,835원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 42.3 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,505원 높음 671% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 60.8 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,175원 355.2 3,507,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,890원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 76.1 751,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 417원 높음 46568% 동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.6 45,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,848원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 230.2 2,272,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,550원 높음 121% 동구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 39.2 387,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 470원 낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 5.2 51,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,107원 520.1 5,134,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,107원 높음 112% 동구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 520.1 5,134,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,341원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 22% 1,494 14,752,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,499만 25.02
  2. 1,490만 25.03
  3. 1,449만 25.04
  4. 1,457만 25.05
  5. 1,483만 25.06
  6. 1,515만 25.07
  7. 1,519만 25.08
  8. 1,537만 25.09
  9. 1,517만 25.10
  10. 1,497만 25.11
  11. 1,513만 25.12
  12. 1,475만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,927,380원
2026년 1월
14,752,130원

세대당 ▼ -1,607원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,550만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,608원
월 부과액의 9개월 월 5,134,670원 부과 · 2,370,340원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,780원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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