기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길동대성유니드아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로50길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,473원 영등포구 대비 높음 5%
  • 134세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
101개 동 · 15층
사용승인
2003.06.28 (23년차)
관리비부과면적
14,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원연립재건축
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021119
신길동대성유니드아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,425원 840.1 11,848,932
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,789원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 824.5 11,629,682
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.0 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 334원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.2 44,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.4 62,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,746원 26.1 368,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 118,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,866원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.7 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,791원 102.5 1,446,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,791원 높음 158% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 102.5 1,446,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,444원 1,201.3 16,943,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,036원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 190.4 2,684,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,767원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 529.8 7,472,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 560원 높음 403% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.3 75,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 42,224원 높음 151% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 401.2 5,658,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.2 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 896원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.5 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,350원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.8 180,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,280원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.2 439,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,869원 302.8 4,270,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,869원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 302.8 4,270,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,275원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 5% 2,473 34,876,862

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,245,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,488만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,784만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 18,990원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,270,410원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약임 대한주택관리사협회 38,700원 25.10.18 ~ 26.10.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법