기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길동대성유니드아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로50길 27

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,860원 영등포구 대비 낮음 16%
  • 134세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
101개 동 · 15층
사용승인
2003.06.28 (23년차)
관리비부과면적
14,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원연립재건축
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021119
신길동대성유니드아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,070원 808.2 11,399,392
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,804원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 796.2 11,229,682
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.0 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 377원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.6 50,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 52원 낮음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 0.5 7,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,746원 26.1 368,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.4 118,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,866원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.7 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,797원 64.6 910,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,797원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 64.6 910,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,291원 658.3 9,285,035
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,965원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 142.2 2,005,285
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,537원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 451.6 6,369,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.8 307,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 896원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.5 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,066원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.1 142,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.1 339,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,869원 302.8 4,270,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,869원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 302.8 4,270,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,773원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 16% 1,860 26,233,637

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,238,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,488만 25.01
  2. 2,914만 25.02
  3. 3,204만 25.03
  4. 2,623만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,995만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 19,849원
월 부과액의 5년 6개월 월 4,270,410원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약임 대한주택관리사협회 38,700원 25.10.18 ~ 26.10.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법