기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길동대성유니드아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로50길 27

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,365원 영등포구 대비 낮음 13%
  • 134세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
101개 동 · 15층
사용승인
2003.06.28 (23년차)
관리비부과면적
14,104㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원연립재건축
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021119
신길동대성유니드아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,199원 809.4 11,416,702
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,804원 높음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 796.2 11,229,682
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.0 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 469원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 62,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 90원 낮음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 0.9 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,746원 26.1 368,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.4 118,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,866원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.7 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,004원 123.5 1,742,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,004원 높음 163% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 123.5 1,742,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,166원 1,103.6 15,566,226
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,240원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 163.8 2,310,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,714원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 871.3 12,289,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 896원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.5 120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,507원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.3 201,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.1 339,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,869원 302.8 4,270,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,869원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 302.8 4,270,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,984원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 13% 2,365 33,363,838

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,807,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,488만 25.01
  2. 2,914만 25.02
  3. 3,204만 25.03
  4. 2,623만 25.04
  5. 3,260만 25.05
  6. 2,697만 25.06
  7. 3,418만 25.07
  8. 3,336만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,645만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 21,018원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,270,410원 부과 · 620,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.25 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험계약임 대한주택관리사협회 38,700원 25.10.18 ~ 26.10.18

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법