기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성자이르네 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 295

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,626원 수성구 대비 높음 32%
  • 219세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2024.11.28 (2년차)
관리비부과면적
20,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
261대
CCTV
146대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021123
수성자이르네 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,169원 809.4 16,462,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,879원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 763.2 15,522,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,709원 높음 159% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.4 374,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 144% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 98,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,130원 높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 22.9 466,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,726원 664.7 13,517,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,586원 높음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 307.8 6,260,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,134원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 346.0 7,037,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 708원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.6 155,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 298원 비교 자료 없음 3.2 65,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,365원 25.5 517,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,365원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.5 517,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,596원 1,126.3 22,906,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,188원 높음 227% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 249.7 5,078,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,811원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 547.1 11,127,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,084원 비교 자료 없음 -33.2 -675,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,653원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 222.4 4,522,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.0 507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,327원 비교 자료 없음 14.3 290,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 531원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.7 116,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,614원 높음 371% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 60.4 1,229,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,240원 높음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 34.9 709,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,855원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 32% 2,626 53,404,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,849,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,016만 25.01
  2. 4,458만 25.02
  3. 4,549만 25.03
  4. 4,546만 25.04
  5. 4,510만 25.05
  6. 4,815만 25.06
  7. 5,472만 25.07
  8. 6,347만 25.08
  9. 6,462만 25.09
  10. 5,340만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6,708만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 옥상 우수관 방역작업 수의계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항[별표2] 동일 150,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.06.30 단지 내 계단 및 창문 대청소 작업수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항[별표2] (주)제이피에스 3,375,000원 26.07.06 ~ 26.07.09
2026.03.20 소독 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항[별표2] 동일 1,305,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조제3항[별표2] 동일 720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 시설물 정기안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 주식회사 본 1,600,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.02 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,392,000원 –
2026.01.02 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) (주)대경전기엔지니어링 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 공기청정기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 코웨이(주) 3,076,363원 25.12.15 ~ 30.12.14
2025.12.01 통신중계기임대차계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 에스케이텔레콤(주) 5,400,000원 24.11.07 ~ 27.11.06
2025.11.26 통신중계기임대차계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 주식회사 케이티 5,400,000원 24.11.07 ~ 27.11.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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