기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

서광빌라맨션 관리비 명세서

경상남도 통영시 선금산2길 18

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 637원 통영시 대비 낮음 62%
  • 170세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1990.03.17 (36년차)
관리비부과면적
12,383㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서광(주)
주차
93대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021156
서광빌라맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 13,351원 183.3 2,269,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,915원 낮음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 149.8 1,855,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 713원 높음 4% 통영시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.8 121,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 20원 낮음 86% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.3 3,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,704원 높음 187% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 23.4 289,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,471원 75.1 930,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,471원 낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 75.1 930,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 35원 0.5 6,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 35원 낮음 97% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 0.5 6,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,924원 95.1 1,177,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 682원 낮음 90% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 9.4 115,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 948원 비교 자료 없음 13.0 161,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,294원 높음 268% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 72.7 900,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,590원 282.7 3,500,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,590원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 282.7 3,500,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,371원 중앙값 1,684원/㎡ 낮음 62% 637 7,882,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,617,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 814만 25.01
  2. 965만 25.02
  3. 742만 25.03
  4. 788만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 349만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 282원
월 부과액의 1개월 월 3,500,300원 부과 · 6,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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