기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

서광빌라맨션 관리비 명세서

경상남도 통영시 선금산2길 18

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 694원 통영시 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 낮음 11%
  • 170세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1990.03.17 (36년차)
관리비부과면적
12,383㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서광(주)
주차
93대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021156
서광빌라맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,734원 216.0 2,674,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,701원 낮음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 174.4 2,159,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 247원 낮음 63% 통영시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 3.4 42,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,083원 높음 564% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 14.9 184,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,704원 높음 211% 통영시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 23.4 289,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,118원 42.8 530,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,118원 낮음 66% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 42.8 530,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 441원 6.1 75,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 441원 낮음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 6.1 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,507원 130.5 1,616,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 985원 낮음 87% 통영시 중앙값 ㎡당 100.7원 대비 13.5 167,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 910원 비교 자료 없음 12.5 154,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 306원 낮음 50% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.2 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,306원 높음 408% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 100.3 1,242,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,780원 299.0 3,702,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,780원 높음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 299.0 3,702,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,580원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 61% 694 8,598,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 742만 25.03
  2. 788만 25.04
  3. 711만 25.05
  4. 733만 25.06
  5. 902만 25.07
  6. 718만 25.08
  7. 792만 25.09
  8. 790만 25.10
  9. 717만 25.11
  10. 1,304만 25.12
  11. 988만 26.01
  12. 860만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
9,652,030원
2026년 2월
8,598,590원

세대당 ▼ -6,196원 (-11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 370만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 299원
월 부과액의 1개월 월 3,702,600원 부과 · 6,800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법