기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

경남아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 48

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 746원 창원성산구 대비 낮음 59%
  • 110세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1983.11.30 (43년차)
관리비부과면적
7,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
50대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021158
경남아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,344원 417.9 3,117,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,808원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 336.3 2,508,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,652원 높음 433% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 39.1 291,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,832원 높음 1725% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 27.0 201,540
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 2.2 16,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 높음 191% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 13.3 99,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 73.7 550,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 73.7 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,288원 107.5 801,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,865원 낮음 67% 창원성산구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 86.5 645,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,193원 높음 104% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.6 131,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 231원 낮음 77% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 3.4 25,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 147.4 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 147.4 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,632원 중앙값 1,808원/㎡ 낮음 59% 746 5,569,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 600만 25.01
  2. 600만 25.02
  3. 432만 25.03
  4. 379만 25.04
  5. 696만 25.05
  6. 557만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 392만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 525원
월 부과액의 4개월 월 1,100,000원 부과 · 15,500,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,529원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법