기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

경남아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 48

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 833원 창원성산구 대비 낮음 55%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 110세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1983.11.30 (43년차)
관리비부과면적
7,461㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
50대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021158
경남아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,239원 416.3 3,106,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,476원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 346.1 2,582,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,365원 높음 153% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.1 150,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,094원 높음 1690% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 30.9 230,340
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 1.1 8,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,227원 높음 295% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 18.1 135,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,780원 85.2 635,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 54% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 73.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 780원 높음 159% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.5 85,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,511원 184.4 1,376,156
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,997원 낮음 70% 창원성산구 중앙값 ㎡당 245.9원 대비 73.7 549,673
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,818원 높음 144% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 26.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 241원 낮음 77% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 3.5 26,483
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,455원 비교 자료 없음 80.4 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 147.4 1,100,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 25% 창원성산구 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 147.4 1,100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,529원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 55% 833 6,218,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 600만 25.02
  2. 432만 25.03
  3. 379만 25.04
  4. 696만 25.05
  5. 557만 25.06
  6. 608만 25.07
  7. 617만 25.08
  8. 581만 25.09
  9. 564만 25.10
  10. 560만 25.11
  11. 569만 25.12
  12. 622만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
6,004,900원
2026년 1월
6,218,206원

세대당 ▲ +1,939원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 802만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 1,074원
월 부과액의 7개월 월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,235원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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