기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원성산구 외동
경남아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 48
- 세대당 5만원
- ㎡당 751원 창원성산구 대비 ▼낮음 58%
- 110세대
- 43년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1983.11.30 (43년차)
- 관리비부과면적
- 7,461㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경남건설
- 주차
- 50대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원성산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,015원 |
합계의 53%
|
398.3 | 2,971,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 22,808원 | ▲높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 | 336.3 | 2,508,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,220원 | ▲높음 130% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 18.0 | 134,190 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,807원 | ▲높음 1637% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 26.6 | 198,760 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 151원 | ▲높음 374% 창원성산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 2.2 | 16,660 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,029원 | ▲높음 182% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 15.2 | 113,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,758원 |
합계의 11%
|
84.9 | 633,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,000원 | ▼낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 | 73.7 | 550,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 758원 | ▲높음 151% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 11.2 | 83,370 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,154원 |
합계의 16%
|
120.2 | 896,971 | |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,731원 | ▼낮음 61% 창원성산구 중앙값 ㎡당 251.9원 대비 | 99.2 | 740,371 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,193원 | ▲높음 102% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 17.6 | 131,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 231원 | ▼낮음 78% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 3.4 | 25,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 20%
|
147.4 | 1,100,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 24% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 | 147.4 | 1,100,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 50,927원 | 중앙값 1,776원/㎡ ▼낮음 58% | 751 | 5,601,971 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 600만 25.01
- 600만 25.02
- 432만 25.03
- 379만 25.04
- 696만 25.05
- 557만 25.06
- 608만 25.07
- 617만 25.08
- 581만 25.09
- 564만 25.10
- 560만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
942만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
9만원
㎡당 1,262원
월 부과액의
9개월
월 1,100,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,133원 대비
▼낮음 84%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법