기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 신덕리

연합아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성진로 718

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,182원 천안서북구 대비 낮음 45%
  • 241세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
21,022㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
연합건설
주차
204대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021174
연합아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,750원 421.3 8,856,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,412원 낮음 4% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 394.5 8,293,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 71원 낮음 93% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 0.8 17,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 45% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 31,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 높음 8% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 966원 비교 자료 없음 11.1 232,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 962원 높음 3% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.0 231,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,973원 309.2 6,500,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,639원 낮음 61% 천안서북구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 76.1 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,867원 낮음 14% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 227.8 4,788,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 11% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.4 112,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,093원 69.9 1,468,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,110원 0% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.2 508,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,983원 높음 111% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 45.7 960,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,812원 181.3 3,810,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,432원 낮음 44% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 62.3 1,309,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,550원 낮음 43% 천안서북구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 109.5 2,301,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 830원 낮음 30% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,494원 200.5 4,215,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,494원 낮음 13% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 200.5 4,215,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,122원 중앙값 2,139원/㎡ 낮음 45% 1,182 24,852,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,357만 25.01
  2. 2,485만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 154만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,830원
월 부과액의 2년 월 4,215,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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