기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 신덕리

연합아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성진로 718

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,088원 천안서북구 대비 낮음 50%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 241세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
21,022㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
연합건설
주차
204대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021174
연합아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,802원 467.8 9,833,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,176원 높음 1% 천안서북구 중앙값 ㎡당 445.0원 대비 449.1 9,441,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 104원 낮음 89% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 1.2 25,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 43% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 32,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,387원 높음 64% 천안서북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.9 334,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,709원 317.7 6,677,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,639원 낮음 62% 천안서북구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 76.1 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,603원 낮음 11% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 236.2 4,965,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 4% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.4 112,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,645원 30.3 637,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,110원 높음 5% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.2 508,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 535원 낮음 74% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 6.1 129,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,223원 71.3 1,499,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,186원 낮음 47% 천안서북구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 59.4 1,249,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,037원 낮음 19% 천안서북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.9 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,494원 200.5 4,215,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,494원 낮음 21% 천안서북구 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 200.5 4,215,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,873원 중앙값 2,192원/㎡ 낮음 50% 1,088 22,864,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 182,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,279만 25.03
  2. 2,166만 25.04
  3. 2,330만 25.05
  4. 2,298만 25.06
  5. 2,245만 25.07
  6. 2,207만 25.08
  7. 2,164만 25.09
  8. 2,341만 25.10
  9. 2,206만 25.11
  10. 2,281만 25.12
  11. 2,381만 26.01
  12. 2,286만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
24,852,500원
2026년 2월
22,864,380원

세대당 ▼ -8,249원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,837만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,679원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,215,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,520원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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