기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 신덕리

연합아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성진로 718

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,132원 천안서북구 대비 낮음 50%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 241세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
241세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
21,022㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
연합건설
주차
204대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021174
연합아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,387원 497.4 10,456,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,375원 높음 9% 천안서북구 중앙값 ㎡당 436.6원 대비 474.3 9,971,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 46원 낮음 96% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 0.5 11,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 47% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 30,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 비교 자료 없음 2.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,642원 높음 69% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.8 395,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,787원 295.6 6,214,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,639원 낮음 62% 천안서북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 76.1 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,682원 낮음 19% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 214.2 4,502,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 13% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.4 112,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,925원 56.5 1,187,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,110원 낮음 2% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 24.2 508,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,816원 높음 35% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 32.3 678,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,191원 82.4 1,733,013
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,361원 낮음 38% 천안서북구 중앙값 ㎡당 117.9원 대비 72.9 1,533,013
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 830원 낮음 25% 천안서북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,494원 200.5 4,215,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,494원 낮음 20% 천안서북구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 200.5 4,215,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,784원 중앙값 2,249원/㎡ 낮음 50% 1,132 23,807,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 464,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,485만 25.02
  2. 2,279만 25.03
  3. 2,166만 25.04
  4. 2,330만 25.05
  5. 2,298만 25.06
  6. 2,245만 25.07
  7. 2,207만 25.08
  8. 2,164만 25.09
  9. 2,341만 25.10
  10. 2,206만 25.11
  11. 2,281만 25.12
  12. 2,381만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
23,568,340원
2026년 1월
23,807,023원

세대당 ▲ +990원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,415만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,479원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,215,990원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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