기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동1차한신아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로69길 13

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,175원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 143세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1998.12.10 (28년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
161대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021186
대림동1차한신아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,243원 500.5 7,470,742
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,647원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 466.1 6,956,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.6 112,792
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 755원 비교 자료 없음 7.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,052원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 19.7 293,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,691원 543.2 8,106,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,845원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 123.1 1,836,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,003원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 354.5 5,291,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,259원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,431원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 42.5 633,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,668원 63.9 953,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,859원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 17.8 265,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,809원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 46.1 687,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,488원 847.8 12,653,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,278원 높음 363% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 567.9 8,476,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,915원 높음 6424% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 190.8 2,847,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.3 317,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,147원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.0 163,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,036원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.9 148,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,831원 높음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.1 404,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,060원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.7 294,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,963원 220.0 3,283,747
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,963원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 220.0 3,283,747
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,053원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 2% 2,175 32,468,559

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,191,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,340만 25.01
  2. 3,534만 25.02
  3. 3,204만 25.03
  4. 3,247만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,632만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,473원
월 부과액의 4년 월 3,283,747원 부과 · 3,872,000원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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