기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동1차한신아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로69길 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,442원 영등포구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 143세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1998.12.10 (28년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
161대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021186
대림동1차한신아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,521원 493.6 7,367,487
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,035원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 479.4 7,154,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.7 114,297
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 43원 낮음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 0.4 6,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 336원 높음 123% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 2.9 44,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,861원 544.8 8,131,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,803원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 122.7 1,830,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,960원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 354.1 5,285,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,329원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,615원 높음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 44.2 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,144원 116.4 1,736,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,019원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 57.7 860,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,125원 높음 115% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 58.7 875,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,404원 1,067.4 15,930,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 82,509원 높음 382% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 790.5 11,798,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,496원 높음 12474% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 177.2 2,644,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 325,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,309원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.5 187,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,055원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.1 150,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 22.1 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,454원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 33.1 493,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,963원 220.0 3,283,747
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,963원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 220.0 3,283,747
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,893원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 2% 2,442 36,449,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,176,164원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,534만 25.02
  2. 3,204만 25.03
  3. 3,247만 25.04
  4. 3,210만 25.05
  5. 3,254만 25.06
  6. 3,553만 25.07
  7. 3,995만 25.08
  8. 4,096만 25.09
  9. 3,352만 25.10
  10. 3,289만 25.11
  11. 3,415만 25.12
  12. 3,645만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,396,624원
2026년 1월
36,449,654원

세대당 ▲ +21,349원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,787만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 13,257원
월 부과액의 5년 월 3,283,747원 부과 · 0원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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