기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동1차한신아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로69길 13

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,288원 영등포구 대비 0%
  • 143세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1998.12.10 (28년차)
관리비부과면적
14,925㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
161대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021186
대림동1차한신아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,018원 517.6 7,724,619
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,774원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 496.0 7,403,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,514원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.5 216,559
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 730원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.0 104,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,875원 544.9 8,133,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,845원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 123.1 1,836,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,003원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 354.5 5,291,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,259원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,615원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 44.2 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,154원 높음 66% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,260원 117.5 1,753,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,134원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 58.8 877,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,125원 높음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 58.7 875,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,660원 887.8 13,250,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,141원 높음 332% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 585.8 8,743,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,895원 높음 15284% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 200.2 2,988,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,309원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.5 187,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,308원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.5 187,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,958원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 18.8 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,793원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 36.3 542,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,963원 220.0 3,283,747
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,963원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 220.0 3,283,747
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,777원 중앙값 2,286원/㎡ 0% 2,288 34,145,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,964,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,340만 25.01
  2. 3,534만 25.02
  3. 3,204만 25.03
  4. 3,247만 25.04
  5. 3,210만 25.05
  6. 3,254만 25.06
  7. 3,553만 25.07
  8. 3,995만 25.08
  9. 4,096만 25.09
  10. 3,352만 25.10
  11. 3,289만 25.11
  12. 3,415만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,765만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 12,573원
월 부과액의 4년 9개월 월 3,283,747원 부과 · 1,628,000원 사용
적립률 8.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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