기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 대창동1가

부원아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 중앙대로115번길 1-6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,970원 중구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 142세대
  • 54년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1972.11.04 (54년차)
관리비부과면적
9,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
부원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)고태

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021198
부원아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,227원 96.7 884,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,664원 낮음 82% 중구 중앙값 ㎡당 314.4원 대비 56.9 520,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 986원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.3 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 27,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,383원 높음 170% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 21.5 196,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,869원 1,209.4 11,057,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,950원 높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 278.8 2,548,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,640원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 522.4 4,776,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 높음 124% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.9 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 25,576원 높음 7150% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 397.2 3,631,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,097원 63.6 581,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,703원 높음 927% 중구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 42.0 383,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,394원 낮음 3% 중구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.7 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,970원 325.7 2,977,770
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,818원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 74.8 684,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 803원 비교 자료 없음 12.5 113,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,945원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 216.6 1,980,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.9 108,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 634원 비교 자료 없음 9.8 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,695원 274.8 2,512,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,695원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 274.8 2,512,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,859원 중앙값 2,041원/㎡ 낮음 3% 1,970 18,013,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,817,254원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,975만 25.08
  2. 1,891만 25.09
  3. 1,816만 25.10
  4. 1,808만 25.11
  5. 1,811만 25.12
  6. 1,829만 26.01
  7. 1,930만 26.02
  8. 1,757만 26.03
  9. 1,764만 26.04
  10. 1,843만 26.05
  11. 1,802만 26.06
  12. 1,801만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,679,570원
2026년 7월
18,013,940원

세대당 ▼ -4,687원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,556만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,702원
월 부과액의 6개월 월 2,512,730원 부과 · 110,750,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 11,033원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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