2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 중구2025년 4월 부과분
부원아파트
부산광역시 중구 중앙대로115번길 1-6
세대당 평균 월 관리비
133,831원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 1,941원
- 중구 세대당 중앙값
- 159,583원
중구 11곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1972.11 (54년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 9,143㎡
- 전용면적 합계
- 9,143㎡
- 시공사
- 부원건설
- 관리업체
- (주)고태
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 6,644원 단지 총액 94만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,696원 단지 총액 1,075만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,555원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 19,691원 단지 총액 280만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,245원 단지 총액 273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,895원
개별사용료19,690원
장기수선충당금19,244원
2025년 4월 세대당 합계133,830원
단지 총액19,003,936원
참고: 잡수입127,914
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 18,811,930원 · 세대당 132,478
- 2025년 2월 19,508,996원 · 세대당 137,387
- 2025년 3월 19,461,076원 · 세대당 137,049
- 2025년 4월 19,003,936원 · 세대당 133,830
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,776만원
- 월 부과액2,732,720원
- 월 사용액8,807,000원
- ㎡당 적립금6,317원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,938원 대비-58%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세0.00%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.1㎡
1세대 68,714원 -
13평
전용 43.3㎡
3세대 89,998원 -
13평
전용 44.0㎡
3세대 91,390원 -
14평
전용 45.3㎡
1세대 94,134원 -
14평
전용 46.0㎡
3세대 95,506원 -
14평
전용 46.3㎡
2세대 96,191원 -
14평
전용 47.3㎡
1세대 98,249원 -
14평
전용 47.6㎡
1세대 98,935원 -
15평
전용 49.6㎡
7세대 103,071원 -
16평
전용 54.5㎡
4세대 113,360원 -
17평
전용 55.2㎡
1세대 114,752원 -
17평
전용 55.9㎡
1세대 116,124원 -
17평
전용 56.2㎡
1세대 116,810원 -
18평
전용 58.2㎡
4세대 120,925원 -
18평
전용 60.5㎡
3세대 125,747원 -
19평
전용 63.8㎡
1세대 132,606원 -
20평
전용 64.8㎡
1세대 134,664원 -
20평
전용 66.1㎡
100세대 137,428원 -
34평
전용 112.1㎡
1세대 232,934원 -
35평
전용 116.7㎡
1세대 242,557원 -
40평
전용 132.2㎡
1세대 274,856원 -
69평
전용 229.4㎡
1세대 476,842원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.