기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 중구 대창동1가

부원아파트 관리비 명세서

부산광역시 중구 중앙대로115번길 1-6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,980원 중구 대비 0%
  • 142세대
  • 54년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1972.11.04 (54년차)
관리비부과면적
9,143㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
부원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)고태

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021198
부원아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,148원 157.6 1,441,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,331원 낮음 78% 중구 중앙값 ㎡당 304.8원 대비 67.3 615,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,254원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.5 178,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 27,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,368원 높음 745% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 67.8 620,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,119원 1,182.2 10,808,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,773원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 276.0 2,523,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,437원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 519.3 4,748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 24,910원 높음 6961% 중구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 386.9 3,537,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,097원 63.6 581,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,703원 높음 187% 중구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 42.0 383,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,394원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 21.7 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,449원 302.1 2,761,820
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 22원 비교 자료 없음 0.3 3,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,237원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 81.3 743,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,234원 비교 자료 없음 19.2 175,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,693원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 181.6 1,660,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 601원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.3 85,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 662원 0% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.3 94,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,695원 274.8 2,512,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,695원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 274.8 2,512,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,509원 중앙값 1,980원/㎡ 0% 1,980 18,106,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,078,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,881만 25.01
  2. 1,951만 25.02
  3. 1,946만 25.03
  4. 1,900만 25.04
  5. 1,894만 25.05
  6. 1,897만 25.06
  7. 1,868만 25.07
  8. 1,975만 25.08
  9. 1,891만 25.09
  10. 1,816만 25.10
  11. 1,808만 25.11
  12. 1,811만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,703만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 6,237원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,512,730원 부과 · 2,250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,702원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법