기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 김제시 서암동

두일골드맨션 관리비 명세서

전북특별자치도 김제시 향교길 165

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 813원 김제시 대비 낮음 53%
  • 111세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.05.31 (33년차)
관리비부과면적
9,204㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
두일주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021205
두일골드맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,559원 320.3 2,948,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,423원 낮음 36% 김제시 중앙값 ㎡당 444.4원 대비 282.5 2,600,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 낮음 15% 김제시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.6 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 41원 낮음 87% 김제시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 0.5 4,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,302원 높음 98% 김제시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 27.8 255,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,486원 17.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 25% 김제시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.9 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,133원 134.3 1,235,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,133원 높음 1279% 김제시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 134.3 1,235,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,262원 159.9 1,472,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,008원 높음 58% 김제시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 120.7 1,110,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 828원 비교 자료 없음 10.0 91,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 624원 높음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.5 69,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,802원 높음 63% 김제시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 21.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 180.9 1,665,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 180.9 1,665,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,441원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 53% 813 7,485,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 742만 25.01
  2. 749만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,105만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,460원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,665,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,024원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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