기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 경암동
한국지엠군산사원아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 조촌로 234
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,390원 군산시 대비 ▼낮음 24%
- 120세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2012.12.28 (14년차)
- 관리비부과면적
- 8,865㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 대창기업(주)
- 주차
- 96대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- 유한회사홍익종합관리
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,843원 |
합계의 30%
|
417.5 | 3,701,200 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,207원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 | 381.8 | 3,384,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,165원 | ▲높음 162% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 29.3 | 259,760 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 472원 | ▲높음 197% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 6.4 | 56,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,343원 |
합계의 35%
|
492.0 | 4,361,120 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,288원 | ▲높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 179.9 | 1,594,570 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,713원 | ▲높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 | 239.8 | 2,125,550 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,083원 | ▲높음 71% 군산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 14.7 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,842원 | ▲높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 38.5 | 341,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,417원 | ▲높음 152% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 19.2 | 170,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,125원 |
합계의 5%
|
69.4 | 615,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,250원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 16.9 | 150,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,875원 | 비교 자료 없음 | 52.5 | 465,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,362원 |
합계의 30%
|
411.0 | 3,643,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,975원 | ▲높음 345% 군산시 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 | 270.4 | 2,397,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,715원 | ▲높음 28096% 군산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 118.0 | 1,045,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,479원 | ▼낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 20.0 | 177,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 192원 | ▼낮음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 2.6 | 23,050 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,673원 | 중앙값 1,838원/㎡ ▼낮음 24% | 1,390 | 12,320,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 13,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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