기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 경암동

한국지엠군산사원아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 조촌로 234

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,465원 군산시 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 120세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.12.28 (14년차)
관리비부과면적
8,865㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
대창기업(주)
주차
96대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
유한회사홍익종합관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021206
한국지엠군산사원아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,368원 465.2 4,124,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,930원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 405.2 3,591,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,238원 높음 298% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 43.8 388,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 603원 높음 304% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.2 72,330
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 65원 비교 자료 없음 0.9 7,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 532원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 63,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,136원 529.8 4,696,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 195.9 1,736,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,320원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 261.5 2,318,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.7 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,842원 높음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 38.5 341,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,417원 높음 154% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 19.2 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,838원 79.0 700,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 356원 낮음 88% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 4.8 42,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,148원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.5 137,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,333원 비교 자료 없음 58.7 520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,877원 390.9 3,465,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,582원 높음 252% 군산시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 265.1 2,349,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,068원 높음 192322% 군산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 109.2 968,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,104원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.9 132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 124원 낮음 74% 군산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 1.7 14,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,218원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 25% 1,465 12,986,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,232만 25.03
  2. 1,273만 25.04
  3. 1,230만 25.05
  4. 1,296만 25.06
  5. 1,465만 25.07
  6. 1,473만 25.08
  7. 1,510만 25.09
  8. 1,258만 25.10
  9. 1,265만 25.11
  10. 1,288만 25.12
  11. 1,341만 26.01
  12. 1,299만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,276,410원
2026년 2월
12,986,200원

세대당 ▼ -2,418원 (-2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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