기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 신동

신동 동북아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 179-14

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 677원 익산시 대비 낮음 65%
  • 115세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.11.29 (37년차)
관리비부과면적
12,959㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동북건설
주차
28대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021227
신동 동북아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,862원 309.4 4,009,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,785원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 264.3 3,425,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 62원 낮음 78% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.5 7,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,406원 높음 452% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 39.1 506,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,652원 14.7 190,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,652원 낮음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 14.7 190,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,222원 28.6 370,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,004원 낮음 59% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 8.9 115,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,218원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.7 255,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,455원 92.8 1,202,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,358원 낮음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 38.7 501,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,618원 높음 935383% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 14.4 186,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,869원 높음 75% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.6 214,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 120% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,087원 231.5 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,087원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 231.5 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,278원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 65% 677 8,771,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 87,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 802만 25.01
  2. 877만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,531만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 2,725원
월 부과액의 1년 월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,365원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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