기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 신동

신동 동북아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 179-14

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 747원 익산시 대비 낮음 59%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 115세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.11.29 (37년차)
관리비부과면적
12,959㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동북건설
주차
28대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021227
신동 동북아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,468원 305.9 3,963,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,683원 낮음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 272.3 3,528,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 70% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.7 9,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,095원 높음 215% 익산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 27.5 355,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,652원 14.7 190,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,652원 낮음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 14.7 190,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,319원 29.5 381,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,034원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 9.2 118,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,285원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.3 262,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,667원 165.7 2,146,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,098원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 27.5 356,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 680원 높음 3900% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 6.0 78,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,771원 높음 88% 익산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 15.7 203,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 120% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,510원 높음 421% 익산시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 93.3 1,208,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,087원 231.5 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,087원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 231.5 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,193원 중앙값 1,808원/㎡ 낮음 59% 747 9,682,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 366,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 998만 25.06
  2. 1,110만 25.07
  3. 856만 25.08
  4. 889만 25.09
  5. 849만 25.10
  6. 844만 25.11
  7. 883만 25.12
  8. 883만 26.01
  9. 883만 26.02
  10. 885만 26.03
  11. 889만 26.04
  12. 968만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
8,459,200원
2026년 5월
9,682,180원

세대당 ▲ +10,634원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,077만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,233원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,491원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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