기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 신동

신동 동북아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 179-14

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 661원 익산시 대비 낮음 68%
  • 작년 같은 달 낮음 23%
  • 115세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1989.11.29 (37년차)
관리비부과면적
12,959㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동북건설
주차
28대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021227
신동 동북아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,429원 305.5 3,959,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,683원 낮음 33% 익산시 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 272.3 3,528,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.4 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 77% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.5 6,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,077원 높음 163% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 27.3 353,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,652원 14.7 190,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,652원 낮음 90% 익산시 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 14.7 190,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,319원 29.5 381,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,034원 낮음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 9.2 118,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,285원 높음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.3 262,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,970원 79.6 1,031,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,209원 낮음 34% 익산시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 28.5 369,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,122원 높음 5117% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 10.0 129,060
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,030원 높음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.0 233,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,609원 높음 136% 익산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,087원 231.5 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,087원 높음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 231.5 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,456원 중앙값 2,052원/㎡ 낮음 68% 661 8,562,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 302,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 856만 25.08
  2. 889만 25.09
  3. 849만 25.10
  4. 844만 25.11
  5. 883만 25.12
  6. 883만 26.01
  7. 883만 26.02
  8. 885만 26.03
  9. 889만 26.04
  10. 968만 26.05
  11. 849만 26.06
  12. 856만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
11,104,080원
2026년 7월
8,562,470원

세대당 ▼ -22,100원 (-23%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,677만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,696원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,705원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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