기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 낙성리

해평삼우궁전 관리비 명세서

경상북도 구미시 강동로 1655-1

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,017원 구미시 대비 낮음 40%
  • 121세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.02.08 (32년차)
관리비부과면적
10,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼우건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)제산

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021236
해평삼우궁전 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,548원 316.1 3,333,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,619원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 305.5 3,220,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 413원 낮음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.7 50,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 13,810
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 386원 비교 자료 없음 4.4 46,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 17원 낮음 98% 구미시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 0.2 2,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,793원 100.9 1,064,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,959원 낮음 63% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 56.9 600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,240원 높음 358% 구미시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 14.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,182원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 25.0 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 413원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.7 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,832원 204.6 2,157,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,419원 높음 876% 구미시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 165.5 1,744,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,414원 높음 140% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 39.2 413,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,105원 322.5 3,400,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,077원 높음 168% 구미시 중앙값 ㎡당 64.7원 대비 173.0 1,824,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,627원 비교 자료 없음 144.9 1,527,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 낮음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.6 48,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,300원 72.3 762,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,300원 낮음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 72.3 762,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,578원 중앙값 1,690원/㎡ 낮음 40% 1,017 10,717,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,064만 25.01
  2. 1,067만 25.02
  3. 1,067만 25.03
  4. 1,079만 25.04
  5. 1,072만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,160만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,997원
월 부과액의 3년 5개월 월 762,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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