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경상북도 구미시2026년 4월 부과분
해평삼우궁전
경상북도 구미시 강동로 1655-1
세대당 평균 월 관리비
87,199원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 구미시 세대당 중앙값
- 166,531원
구미시 198곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,544㎡
- 전용면적 합계
- 7,251㎡
- 시공사
- (주)삼우건설
- 관리업체
- (주)제산
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 28,132원 단지 총액 340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 8,793원 단지 총액 106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,089원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,886원 단지 총액 325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 6,300원 단지 총액 76만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비54,013원
개별사용료26,885원
장기수선충당금6,299원
2026년 4월 세대당 합계87,199원
단지 총액10,551,130원
참고: 잡수입4,140
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 10,717,990원 · 세대당 88,578
- 2025년 6월 10,892,500원 · 세대당 90,020
- 2025년 7월 10,645,690원 · 세대당 87,980
- 2025년 8월 10,651,530원 · 세대당 88,029
- 2025년 9월 10,491,350원 · 세대당 86,705
- 2025년 10월 10,482,470원 · 세대당 86,631
- 2025년 11월 11,490,490원 · 세대당 94,962
- 2025년 12월 10,884,590원 · 세대당 89,955
- 2026년 1월 10,557,150원 · 세대당 87,249
- 2026년 2월 10,555,360원 · 세대당 87,234
- 2026년 3월 10,550,850원 · 세대당 87,197
- 2026년 4월 10,551,130원 · 세대당 87,199
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,967원
2025년 4월10,789,170원
2026년 4월10,551,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,922만원
- 월 부과액762,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,720원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비-60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
121세대 87,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.