기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 조영동

강산애아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 둥지로 32

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 716원 경산시 대비 낮음 63%
  • 299세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
2004.09.06 (22년차)
관리비부과면적
35,402㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동주택건설
주차
311대
CCTV
59대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021268
강산애아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,004원 160.5 5,682,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,051원 낮음 57% 경산시 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 152.5 5,397,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 176,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 46,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 209원 낮음 83% 경산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.8 62,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,055원 194.7 6,893,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,821원 낮음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 57.6 2,039,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,235원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 137.1 4,854,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 866원 7.3 259,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 866원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 7.3 259,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,818원 234.9 8,317,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,947원 낮음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 24.9 881,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,056원 비교 자료 없음 177.8 6,295,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 757원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.4 226,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,371원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.6 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,285원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 10.9 384,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 401원 비교 자료 없음 3.4 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,056원 118.7 4,202,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,056원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 118.7 4,202,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,800원 중앙값 1,918원/㎡ 낮음 63% 716 25,355,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,629,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.01
  2. 2,536만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,048만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 11,030원
월 부과액의 7년 9개월 월 4,202,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,862원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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