기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 조영동

강산애아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 둥지로 32

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 730원 경산시 대비 낮음 61%
  • 299세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
2004.09.06 (22년차)
관리비부과면적
35,402㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동주택건설
주차
311대
CCTV
59대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021268
강산애아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,162원 187.2 6,626,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,897원 낮음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 353.3원 대비 168.0 5,949,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 453원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.8 135,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.3 46,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,656원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.0 495,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,176원 195.7 6,929,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,941원 낮음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 58.6 2,075,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,234원 낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 137.1 4,854,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,143원 9.7 341,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 201원 낮음 85% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 1.7 60,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 942원 낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 8.0 281,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,903원 218.8 7,745,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,958원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 16.5 585,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,966원 높음 107753% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 168.6 5,969,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.5 228,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,615원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.6 482,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,599원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 13.5 478,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,056원 118.7 4,202,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,056원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 118.7 4,202,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,440원 중앙값 1,879원/㎡ 낮음 61% 730 25,845,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 596,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.01
  2. 2,536만 25.02
  3. 2,517만 25.03
  4. 2,470만 25.04
  5. 2,571만 25.05
  6. 2,585만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,391만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 8,020원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,202,800원 부과 · 75,920,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,678원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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