기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 미수동
경남아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 미우지5길 17
- 세대당 5만원
- ㎡당 886원 통영시 대비 ▼낮음 48%
- 144세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.12.12 (39년차)
- 관리비부과면적
- 7,906㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인안됨
- 주차
- 80대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,500원 |
합계의 44%
|
391.6 | 3,096,061 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 16,249원 | ▲높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 | 296.0 | 2,339,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 694원 | ▲높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 12.6 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 458원 | ▲높음 323% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 8.3 | 65,950 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 278원 | 비교 자료 없음 | 5.1 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 16원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 2,291 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,805원 | ▲높음 607% 통영시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 69.3 | 547,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,125원 |
합계의 6%
|
56.9 | 450,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,125원 | ▼낮음 54% 통영시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 | 56.9 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,306원 |
합계의 13%
|
114.9 | 908,080 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,306원 | ▲높음 375% 통영시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 | 114.9 | 908,080 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,740원 |
합계의 8%
|
68.1 | 538,515 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,456원 | ▼낮음 72% 통영시 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 | 26.5 | 209,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -648원 | 비교 자료 없음 | -11.8 | -93,290 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 361원 | ▼낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 6.6 | 52,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,431원 | ▲높음 145% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 44.3 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 139원 | ▼낮음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 2.5 | 20,075 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,963원 |
합계의 29%
|
254.3 | 2,010,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,963원 | ▲높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 | 254.3 | 2,010,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 48,634원 | 중앙값 1,699원/㎡ ▼낮음 48% | 886 | 7,003,256 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 131,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 775만 25.01
- 774만 25.02
- 736만 25.03
- 750만 25.04
- 742만 25.05
- 735만 25.06
- 737만 25.07
- 728만 25.08
- 727만 25.09
- 728만 25.10
- 700만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,589만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
25만원
㎡당 4,540원
월 부과액의
1년 6개월
월 2,010,600원 부과 · 170,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,078원 대비
▼낮음 36%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법