기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 미수동

경남아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 미우지5길 17

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 934원 통영시 대비 낮음 46%
  • 144세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1987.12.12 (39년차)
관리비부과면적
7,906㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
80대
CCTV
25대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021271
경남아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,632원 412.2 3,259,031
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,249원 높음 9% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 296.0 2,339,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.6 123,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 463원 높음 315% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.4 66,700
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 16원 비교 자료 없음 0.3 2,291
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,050원 높음 892% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 92.0 727,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,125원 56.9 450,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,125원 낮음 54% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 56.9 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,514원 118.7 938,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,514원 높음 415% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 118.7 938,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,068원 92.3 729,735
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,616원 낮음 68% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 29.4 232,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -313원 비교 자료 없음 -5.7 -45,010
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 361원 낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.6 52,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,264원 높음 217% 통영시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 59.5 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 139원 낮음 80% 통영시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 2.5 20,075
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,963원 254.3 2,010,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,963원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 254.3 2,010,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 51,302원 중앙값 1,733원/㎡ 낮음 46% 934 7,387,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 775만 25.01
  2. 774만 25.02
  3. 736만 25.03
  4. 750만 25.04
  5. 742만 25.05
  6. 735만 25.06
  7. 737만 25.07
  8. 728만 25.08
  9. 727만 25.09
  10. 728만 25.10
  11. 700만 25.11
  12. 739만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,378만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 4,273원
월 부과액의 1년 5개월 월 2,010,600원 부과 · 634,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,046원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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